Můžeme jednoduše rozdělit odhady na 3 různé druhy:
Odhad ceny soudním znalcem Tento odhadce má jako jediný možnost zpracovat
takzvaný znalecký posudek. Kdy se využívá soudní znalec? Jedná se
například o exekuce, posudky pro soudní řízení, porozvodová
vyrovnání atd.
Určení tržní ceny nemovitosti Jedná se o určení ceny, za kterou
můžete svou nemovitost reálně prodat.
Odhad pro účely banky a ostatních subjektů Pokud si plánujete sjednat
např. hypoteční úvěr, banka bude požadovat zástavu ve formě nemovitosti.
A právě v tomto případě bude banka chtít určit hodnotu zastavované
nemovitosti. V těchto případech vytváří odhady přímo pracovníci banky,
nebo externí spolupracovníci, kteří mají s bankou (jiným subjektem)
sjednanou spolupráci.